如果政府放任市场，任由房企漫天价，谁价格的，土地就是谁的，这是极其危险的，很容易就造成土地市场的失控，最终会导致崩盘！唐诚谈完以上两！蒋必盛的脸铁青，神情也凝重起来。

那无疑是对龙潭市炒地经济的一个严重制约，将会大大的降低市场风险。唐诚的第二，更是句句正中靶心，唐诚说：第二，我们龙潭市背靠海洋，主要的经济命脉，刚才蒋市长说了，是海洋经济，不依靠房地产，所以呢，我再调一是，我们政府必须要手土地易，不允许随意的哄抬土地价格，要在合理的价值范围内，展开竞拍，政府必须要制定限价政策，挂牌易让的国土，必须要限价理，也就是说，一旦各大房企开的价格于了我们政府制定的最限价，则投标无效！

就是针对他万福来的！他当然第一个站来，对唐诚展开攻击，他说：我谈看法吧，我不能同意唐书记的意见。

土地，不允许长期闲置，如果在规定的期限不行开发建设的话，政府有权收回土地！

尤其是第二条，政府要限价，这明显是不合适的，也是违背市场经营规律的，早在十一届三中全会以后，我们党就制定了大政方针。

必须严格土地闲置满一年地价款猕征缴土地闲置费，闲置两年则无偿收回的原则。唐诚就这第一，登时就让龙潭市的常委会议室，静默无声！

不过，让唐诚欣的是，与会者，内心还是赞成唐诚的观的，只不过碍于蒋必盛的势力还在，不敢发表真实的看法而已，这一次，与会者并没有对唐诚群起而攻之，多数常委选择了沉默。这也走步！

唐诚别看人年轻，但是办来的事说来的话，可不年轻，招招击中要害！蒋必盛缓缓的把脊背离开了椅靠背，他说：好啊…刚才唐书记讲的两，我认为还是很值得我们思的，大家发表一下看法吧！市委组织长万福早就对上午的事，窝着火呢，他的这气还没有来，唐诚重用常务副长董冠中，很明显。

老实讲，我不能接受，这是徒劳的，也是无益的！如果那样的话，津京广上就不会频频现地王了，唐书记提到的第二，本就是毫无据的瞎扯淡。靠他娘的！这个万福还真就和唐诚上了！

那些房企老总都是社会英人才，他们的市场光要比我们在座的人懂行的多，他们既然敢用价拍得土地使用权，那就证明，这个土地本就存在这个价值，而我们政府却要制的违背市场规律，去搞什么最限价！

那就是从计戈经济转到市场经济的轨上来，上级党委一再要求我们政府，转换职能，从理型政府向服务型政府转变，什么意思呢，我的理解就是，我们政府要遵守市场发展规律，不要盲目的爆的去涉市场发展，过分的调政府的主导作用。

而未见动工，因为这几年土地价格的增速过快，即便是搞建设还不如等两年买地赚的多呢，而且这倒卖土地，既不伤神又不费事，比建设成商品房再对外售省事多了。假如唐诚要是严格执行国家政策，持收缴闲置税的话。

唐诚的这个第二，更为重要，政府要控制房价，必须从本上要控制地价，地价了，则毫无疑问，房价就，只要开发商拿地的成本降低了，房价才有可能降低。

让在座的常委们登时就对唐诚刮目相看，俗话说，打蛇打七寸，唐诚抓住了问题的本质，因为在座的常委们心底很清楚龙潭市的土地市场是一个什么境况，龙潭市土地的搁置率和闲置率，是全省最的，多数竞拍得到的土地上，只生长荒草。